Till alla er som letar mindre gård på landet. Nu äntligen finns den här. Välkommen till Kleva och Björsgården 3! Med en hänförande utsikt och ett mycket naturskönt läge på Mössebergs västra sluttning hittar vi denna idylliska gård i Vilske-Kleva. Gården omfattar totalt ca 18 ha skog och mark samt ett byggnadsbestånd med bostadshus och ekonomibyggnader som ger möjlighet för egen verksamhet och djurhållning i mindre skala. Bostadshuset har nybyggnadsår 1909 enligt taxeringen men är troligen uppfört i slutet på 1800-talet. Under en 10-årsperiod från 1997 har huset genomgått en omfattande renovering både interiört och exteriört med bl.a. nytt tak, ny el, tilläggsisolering, fasad, målning inne och ute, iordningsställande av övre plan, tapeter och golv m.m. På de 101+12 kvm finner vi entréhall, vardagsrum, mindre kontor, äldre kök med matplats och ett stort praktiskt skafferi. Vidare på entréplanet finns en toalett med handfat samt groventré med trapp till övre plan. Inget badrum finns i bostadshuset. På övre plan finns en stor trapphall med isolerade sidovindar, allrum och två sovrum. Huset planlösning både på entréplan och övre plan ger möjlighet att bygga flera sovrum om behov finns. Huset är besiktigad och protokoll finns under ”Dokument & Länkar”. Ekonomibyggnaderna består av det lilla brygghuset där man bl.a. hittar gårdens badrum, traktorgaraget med plats för flertalet fordon, den gamla lågbyggda ladugården som är i lite sämre skick samt den nya ladugården med stalldel, logdel samt maskingarage med betonggolv som tidigare har använts som lösdriftstall. En bit från gården finns en enklare lada/maskingarage. Marken återfinns på tre skiften (skifte 3 och 4 ligger ihop). Hemskiftet om ca 8 ha består främst av åkermark, betesmark och gårdscentrum. Utskiftena på ca 5 ha vardera ligger några km från gården och här finns lite sämre åkermark lämplig för plantering samt skogen med ett virkesförråd om ca 900 m³sk. Björsgården 3 ligger i ett attraktivt område där lantlig närhet möter god tillgänglighet. Närmaste förskola finns i Kleva (föräldrakooperativ) ca 2 km och ytterligare skolor och service finns i Odensberg F-6 ca 6 km och i högstadium i Floby ca 12 km och i Falköping ca 14 km. Falköping finns både butiker, restauranger och goda tågförbindelser mot bland annat Göteborg och Skövde. Till Skövde är det 45 km. Varmt välkommen att boka dig på visningen via vår hemsida (ej via Hemnet)!

Välkommen till Dukagården 1! Huset är uppfört 1979 och erbjuder en välplanerad bostad med entréplan som rymmer hall, ett kök renoverat 2005, vardagsrum med utgång till uterum, två sovrum, tvättstuga/groventré samt helkaklat badrum. Köket har skåpinredning i trä, vit kakelsättning, matplats framför fönsterparti och utrustning som spishäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin, mikro och fläkt, där flera vitvaror är utbytta under senare år. Vardagsrummet har parkettgolv och anslutning till det oisolerade uterummet som leder vidare till altanen. På våningsplanet finns även ett större sovrum med utgång till trädgården samt ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller kontor. Övre plan består av ett allrum med utgång till balkong, två sovrum varav ett med klädkammare, samt ett helkaklat badrum med dusch. Våningsplanet ger bra fördelning mellan sociala ytor och privata rum. På fastigheten finns ett rymligt dubbelgarage med två eldrivna portar från 2021, tre-fas, vatten och avlopp samt en mindre verkstadsdel och pannrum med utgång till trädgården. Mellan huset och garaget finns dessutom ett förråd. Trädgården är uppvuxen med buskar, träd, odlingslådor och rabatter. Lekstuga och en container som fungerar som trädgårdsförråd ingår. Dukagården 1 ligger i ett attraktivt område där lantlig närhet möter god tillgänglighet. Närmaste förskola finns i Kleva och ytterligare skolor och service nås i Odensberg och Falköping. Bussar passerar på bekvämt avstånd och i Falköping finns både butiker, restauranger och goda tågförbindelser mot bland annat Göteborg och Skövde. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!